考虑到一系列的因素，最终选择水环热泵空调系统。水环热泵空调系统是是指小型的水/空气热泵机组的一种应用方式，即用水环路将小型的水/空气热泵机组并联在一起，构成一个以回收建筑物内部余热为主要特点的热泵供暖、供冷的空调系统。当空调房间需要供暖时，设在该空调房间的水源热泵机组按供热模式运行，水源热泵机组从两管制水系统中吸取热量，向房间送热风；当空调房间需要供冷时；当整个系统中有一部分房间需要功能二另一部分房间需要供暖时，则按制冷模式功能的水源热泵将向年关至水系统排放热量；而按供热模式供暖的水源热泵机组，从两管制水系统中吸取热量。这种排热和吸热同时在两管制水系统中发生，从而达到有效利用房间内余热的目的。

水环热泵空调系统由三部分组成：（1）水/空气热泵机组；（2）水循环环路；（3）辅助设备（冷却塔、加热设备、蓄热装置等）。

水环热泵空调系统在不同的季节下按不同的方式运行：

（1）寒冷季节当整个建筑物都需要采暖时，无论周边区或核心都安采暖模式运行。这种情况下，每个热泵都将从系统循环水中吸取热量。这些热量必须利用辅助热源将热量补充到系统中去。

（2）外区需供热、内去需供冷有时核心区需要供冷，因而有热量排向系统循环水中；同一时间如果周边区需要采暖，就从系统循环水中吸取热量。这些核心区的热量就成为周边区加以利用的热量。

（3）炎热季节整个建筑物需要供冷，每个热泵将建筑物的热量加到系统循环水

中。

（4）过渡季节当系统必须向建筑物某些特定区域供冷，同时向另一地区域供热量时，可以在建筑物内部使能量转移，不需要开动加热器或冷却设备。

水环热泵空调系统的特点如下：

（1）调节方便。用户根据室外气候的变化和各自的要求，在一年内的任何时候都可随意进行房间的供暖和供冷的调节。

（2）虽然水环路是双管系统，但与四管制风机盘管系统一样可达到同时供冷供暖的效果。

（3）建筑物热回收效果好。因此，这种系统适合于有内区与外区的大中型建筑物，即适用于大部分时间内有同时供冷供暖要求的场合。

（4）系统布置紧凑、简洁灵活。由于没有体积庞大的风管、冷水机组等，故可不设空调机房（或机房面积小），从而增大了使用面积及有效空间；环路水管可不设保温，减少了材料费用。

（5）便于分户计量和计费。

（6）便于安装与管理。水源热泵机组可在工厂里组装，减少了工地的安装工作量。由于系统设备简单，而使安装方便，启动与调整容易。

（7）小型的水源热泵机组的性能系数不如大型冷水机组。

（8）制冷设备直接放在空调房间内，噪声大。

（9）设备费用高，维修工作量大。在办公建筑中，一般划分为内区和周边区，并分别供冷和供热，这是由办公建筑的负荷特点决定的，办公建筑周边区的冷负荷是由于室内外温差和太阳辐射作用，通过围护结构传入室内的热量形成的冷负荷。与太阳辐射热，室内、外温度，围护结构的热工性能有关。周边区夏季存在冷负荷，冬季存在热负荷，并且负荷波动较大。内区的冷负荷则是由于人体、灯光照明以及其他设备散热形成的冷负荷。由于人体及设备散热量的变化较小，所以内区的冷负荷波动较小，并且全年均为冷负荷。水环热泵空调系统通过同时连通建筑物周边区和内区的水循环环路，可以将内区产生的余热转移到周边区，在对内区供冷的同时对周边区供热，而不存在或者少量存在常规空调系统在同种情况下的冷热量抵消所造成的能量浪费。因此，该系统的建筑物热回收效果好，在充分利用余热的同时节约了能源。当建筑物内部同时由供热工况机组和供冷工况机组模式同时运行时，采用水环热泵空调系统的运行费用最多可降低至50％左右。