1.1新媒体的概念及发展现状

1.1.1新媒体的概念及含义

新媒体其实是一个范围很广的概念，它包含了所有的数字化媒体形式，例如：数字网络、移动媒体、门户网站、通讯平台等，这些都是可以让新媒体用来进行信息传播的媒介，因此，从严格意义上来说，新媒体应该称为数字化新媒体。

区别于普通的传统媒体，新媒体利用一切数字、网络等技术，向受众进行快速、有效、广泛的信息传递工作。严格来说，新媒体的概念总是不停地在变动，使人难以界定，但归根结底，都在于一个字：“新”。我们可以理解为，新媒体是一种新的传播模式，由原本传统媒体的“一对多”，转变为了“多对多”，每一个人自身都可以进行传播。同时，新媒体创造了一种全新的互动模式，信息发布与反馈都可以在瞬间完成。

简单的来说，新媒体就是一种比传统媒体时效性更高、传播范围更广、传递受众更多、信息反馈更全面的互动式数字化媒体。

1.1.2新媒体的发展现状

要研究新媒体的发展现状，首先，我们需要对网络媒体的发展进行研究。

根据网络调查和预测，我国网民规模正在逐年扩大，其中移动网民占据了绝大多数的份额，并且也在保持递增的趋势。预计到2018年，我国移动网民数量将达到6.6亿之多。

中国作为一个网民数量最多的国家，网络科技的发展迅速毋庸置疑，互联网的普及率也在逐年增高。而在社会的不断发展之下，人们已经不满足于网络本身，越来越多的人们开始选择移动网络的使用，最典型的代表，就是我们人人都随身携带的手机。随着移动网络的升级，我们走过了“3G时代”、“4G时代”，也即将迎来“5G时代”，大家已经习惯了移动网络带来的便利，随时随地都可以使用网络数据。

网络发展给人们生活带来了变化，为新媒体的发展创造了一个良好的环境，这也是新媒体在近年来发展如此迅猛的一个重要原因。新媒体技术，在全球范围内日趋成熟，在中国也是快速的进步和发展。2006年，中国的新媒体产业市场总值，占了中国传媒产业市场总值的三分之一；2008年，由于北京奥运会的举办，新媒体第一次与传统媒体一起被列入奥运会传播体系，使新媒体发展更进一步；同年，胡锦涛总与网友在线交流，由此标志了新媒体时代的正式到来。

当前社会背景下，新媒体与传统媒体不断融合，已经极大程度地运用在我们的工作和生活之中，与社会、经济是分不开的。新媒体被充分利用在营销、推广、互动、舆论导向等各个方面，创造出了无数的社会经济价值。这种“多对多”的模式，在企业和个人之中都受到了极大的欢迎和接纳，伴随着这种模式的发展，出现了很多新生代的现象。比如：微博热门话题的讨论、草根网红的崛起、手机APP的火热开发等等。这些无不标志着新媒体的良好发展现状，并且它还保持着一种快速上升的发展趋势。可以说，新媒体的未来发展是现代社会一个非常具有研究意义的话题。

新媒体的涵盖内容宽泛，数字电视、网络电视、移动电视、电子报刊杂志、触摸媒体、媒体交互平台等等，是一个十分庞大而驳杂的体系。因此，本文选取当前社会运用业务范围最为普遍的内容进行研究，主要包含以下几个方面：微信、微博、网络直播等自媒体；手机APP客户端；论坛、贴吧、社区等互动平台；以及各大房地产信息网站。

1.2目前房地产广告运用新媒体的现状

随着城市化建设步伐的不断加快，我国房地产行业的发展也是如火如荼的进行，如此一来房地产广告就成了房产行业内不可或缺的重要元素。在新媒体环境下，房地产广告也在不断地迎接转变，人们正越来越多的利用新媒体进行广告传播与推广。