3.总体评价

综上所述，国外对纳税筹划的研究先于我国，已经形成了先进、稳定的理论体系和实践经验。但由于政治经济体制的差异，国外的理论与经验并不完全适用行中国的情况。改革开放以后，尤其是1994年以后，我国的纳税筹划研究也逐渐发展起来，学者们一方面借鉴了国外的研究成果，使国外的理论与经验在中国的部分外资企业中首先获得了应用；另一方面，更多的国内学者紧密结合中国的国情，努力探索有中国特色的纳税筹划理论与方法，并在国内企业中加以应用。经过二十多年的发展，国内纳税筹划理论也已渐成体系，越来越多的企业日益重视纳税筹划工作，将之当成降低税务成本、实现企业战略目标的重要手段。

（三）研究方法和内容

1.研究内容

本文基于房地产企业纳税筹划现状的分析，依据筹划的目标，提出纳筹划的方法和策略，并结合案例分析加以验证。文章共分为六部分：

第一部分，引言。首先说明研究目的和意义，其次对国内外研究现状进行分析评述，总结出我国纳税筹划研究的不足之处。

第二部分，纳税筹划基础理论。基于国内外学者对于纳税筹划的研究，对纳税筹划的含义、原则和分类等进行分析与总结，为下文提出策略奠定理论基础。

第三部分，房地产企业纳税筹划现状及存在的问题。通过分析房地产业纳税筹划的现状，指出其存在的问题，进一步道出房企进行纳税筹划的必要性与可行性。

第四部分，房地产企业纳税筹划目标和策略。通过对房地产业纳税筹划目标的具体分析，以企业的业务活动为主线，构建纳税筹划策略的框架，论述筹资、投资、生产经营和利润分配活动的纳税筹划策略。

第五部分，案例分析。通过对NS公司的纳税筹划的案例分析，进一步验证了对房地产业进行纳税筹划的必要性与可行性。

第六部分，建议。