摘  要：本文以众筹问题为研究对象，对众筹筑屋项目方案进行分析。通过对不同方案的整理，确定了众筹筑屋的影响因素，如环境、房型、交通等因素。建立了关于众筹筑屋的AHP模型，对模型进行求解，结果表明所建立模型科学合理，得出最优方案，对众筹筑屋的方案选择具有一定的指导意义。

关键词：众筹；筑屋；层次分析；一致性检验

The Research of Crowd Funding Based on AHP Model

Abstract：The problem of crowd-funding was an object in this paper. The projects of raising built house were analyzed. The raise building’s factors were determined by arranging different programs. The factors included such as environment, house types, transportation etc …The AHP model basing on raising building was developed and  solved. The results showed that the model was scientific and reasonable. It was included the optimal sloution. The model had a certain significance for choosing of raising building’s projects.

Key Words：Crowd-funding；Building the house；AHP ；Consistency check

目    录

摘  要 1

引言 2

1.众筹筑屋问题研究现状及其方法分类 3

1.1众筹筑屋问题的研究现状 3

1.2众筹筑屋研究方法分类 3

2.众筹筑屋问题的AHP模型 4

2.1层次分析法 4

2.2众筹筑屋的AHP模型 10

3.小结 16

参考文献 17

致谢 18

基于AHP模型的众筹问题研究

引言

在日常生活中，住房问题始终是人们的重中之重。房源紧张，住房价格昂贵，房价只涨不跌，是买房人买房的一个严重问题。近几年中国房地产行业也持续萎靡，房地产行业急需一些新元素使其更景气。众筹筑屋就是新的房地产形式，众筹是近几年的新兴词汇，来源于英文crowd-funding。由于它的低门槛，伴随着社会的进步，使得它广受关注。众筹筑屋可以很好帮助人们解决住房问题，众筹正在不断走进普通百姓的生活。

众筹模式虽然进入中国还没多少年，但是它却涉及许多方面。“众筹”作为现代经济发展中一种不可缺少的融资模式，公众对众筹的关注度不断提高。国家以及社会共同关心着众筹的发展现状和发展趋势，对众筹问题的研究也有助于我国市场经济的进一步发展。众筹有很多种类，众筹筑屋就是其中一种，它是一种新型的房地产形式文献[1]。由于它涉及老百姓热门关心的住房问题，因此它的出现必定会引起整个社会的关注。对于众筹筑屋问题的研究也是非常必要的。它是房地产的一种形式，和普通开发商房地产一样，需要在建房规划设计中，考虑诸多因素，如开发成本、地理环境等文献[2]。建房不是一件小事，作为参筹者如何选出最优方案必定是首要事情。

本文是通过数学角度，应用层次分析法，对众筹筑屋的众多因素建立AHP模型，对模型进行分析，从而指导参筹者做出最优决策。本文的写作结构如下:引言部分先介绍众筹的原理，进而引出众筹筑屋这一概念，然后说明对众筹筑屋研究的意义以及应用何种方法进行研究，明确了研究工作的总体结构。第一章简单介绍了国内外的众筹筑屋发展现状，并且介绍了两种常见的众筹筑屋的方法，有利于对众筹筑屋做初步了解。第二章介绍了层次分析法的基本原理以及层次分析法的步骤，然后对众筹筑屋的影响因素建立AHP模型，对模型进行求解即用层次分析法得出最优方案。第三章是对本文研究内容的小结。

1.众筹筑屋问题研究现状及其方法分类

1.1众筹筑屋问题的研究现状

在人们的日常生活中，住房问题始终是重要问题。伴随着社会的发展，房地产的形式也多种多样。众筹筑屋作为一种新兴的房地产模式在国内外都有了一些发展文献[3]。