本论文以房地产企业税务风险管理理论为基础，分析了企业各个环节的税务风险及税务风险的主要成因，据此提出了房地产企业税务风险管理的对策。希望本文在有关研究中有值得借鉴的地方。

一、房地产企业税务风险管理理论概述

（一）房地产企业相关概念

房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

通常,房地产企业的经营业务范围较为广泛,可以开展房地产开发,房地产建设,房屋买卖,房屋装修等业务。因此房地产行业整个生产运营过程涉税环节较多,涉税种类较多并且房地产企业的纳税金额较大。

（二）房地产企业税务风险的概念及特点

对企业的税务风险的定义仍在风险的范畴内进行，并且不同的学者对于风险有不同的理解。本文风险是从可能性与不确定性角度理解风险,即指某项活动结果的不确定性,有两个及两个以上结果且的每个结果都有发生可能性,则该活动就存在风险。

由于对风险的看法不同,学者对于税务风险的理解也是因人而异的。本文税务风险是指由于未能正确履行税务义务或者没有进行有效税务规划以及其他与税务有关事项处理可能导致成本的增加和未来利益的损失。房地产企业税务风险的特点有：积累性，引发性，广泛性。