2 企业定额是施工企业进行投标报价的依据 发包人为了取得利润,都会选择具有承建资格、有能力的、最理想的施工企业来委托工程,这样发包人就能在合
2 企业定额是施工企业进行投标报价的依据
发包人为了取得利润,都会选择具有承建资格、有能力的、最理想的施工企业来委托工程,这样发包人就能在合理的价格区间内达到利润最大化。施工企业定额为其报价提供了依据,并计算在此工程建设中投入的人工费、材料费、施工机具使用费等来降低施工成本。同时,施工企业还会考虑项目的风险性和竞争性等来制定投标价。
3 企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据
施工组织设计是施工项目全过程中各项活动的组织、技术和经济的指导性文件,是施工技术与项目管理有机结合的产物,它是工程开工后能有序、高效和科学合理地进行施工活动的保证。通过企业定额,能够确定企业在劳动,材料,机械上的投入时间和顺序,确保现场布置合理和施工组织妥当。
2.2.2 企业定额的编制原则
1 平均先进原则
平均先进水平即以正常施工条件为标准,大部分施工单位在努力之后可以完成。平均先进水平为各行业提供了进步的参考,能够起到鞭策落后、勉励中间、鼓励先进的作用。社会平均造价均会高于企业定额各单项的平均造价,体现企业定额的先进性,否则,就失去企业定额的使用意义。如果企业发现定额的落后性,一定要及时更改,降低投入,或者提高效率。
2 简明适用原则
简明适用要求在编制定额时要贯彻“方便”的方针,做到有齐全的内容和项目并且恰当的划分项目,制定数据的形式简洁明了,方便人员查找。编制定额时,要重点编制常用项目和主要工种,保证能够在定额中直接查阅。对于次要的、不常用或价值相对低的项目,尽量归纳综合以减少零星项目。
3 结合实际原则
结合实际原则,即企业应该根据业主的要求、工程建设规范、企业的现状来编制好企业的定额。如果工程项目对施工成本要求过高,则企业就要重点做好施工组织设计、施工管理工作、施工工艺,使定额在运用上更贴合实际,经济上合理,技术上可行,得到的施工成本才更能表现出企业的个别成本。
4 动态管理原则
建筑市场正在迅速变化,各项技术更新换代飞快,不同的时点和不同的项目,会使用不同的施工组织设计,施工企业定额也会有相应的变化。所以,施工企业不能停留在原有技术水平与管理水平上,需不断的改革创新,与时俱进。施工单位要积极引进新技术、新工艺、新材料,不断地总结施工经验,学习新工艺和新技术,为企业定额的编制打下基础。