摘要:在浙江，民宿一词，是近几年刚刚兴起的词汇，越来越多的消费者习惯性的在经济型酒店和民宿之间做比较，但是在乡村旅游中，经济型的酒店存在量少，反而促进了农村居民自主开发出的民宿型建筑；相比于农家乐，设计独特、服务性强的精品特色民宿尤为吸引人，民宿游已然发展成为一种趋势。。为了吸引游客，一些旅游地出现了精品民宿，设计特色性增强。民宿行业的发展，是农村产品进入社会经济发展的必然条件，是不可或缺的。

关键词：临安民宿； 个性化； 体验性； 趋势； 多元化； 特色性

In Zhejiang, Bed and breakfast word is just emerging in recent years vocabulary, more and more consumer habits between Econo Hotel and guesthouse is compared, but in rural tourism, economy hotels are less, but to promote the independent development of Bed and breakfast type construction of rural residents; compared to the farmhouse, design unique, strong service quality is particularly attractive feature of Bed and breakfast, Bed and breakfast tour has become a trend.. In order to attract tourists, some destinations appear Boutique Hostel, design feature enhancement. The development of Bed and breakfast industry, is a necessary condition of rural products into the social and economic development, is an indispensable.

Key words:  Lin'an Bed Breakfast ；personalized ；experience；Trend; Diversity; Characteristic

目    录

摘    要 3

一、研究背景 5

二、文献综述 5

（一）民宿的定义 5

（二）民宿的产生背景 5

（三）民宿消费者偏好 6

（四）民宿地区发展制约因素 7

（五）现代社会下临安民宿业的现状 7

三、研究方法 8

（一）调查问卷设计与实施 8

（二）问卷发放以及回收过程 8

四、数据分析 9

（一）背景资料分析 9

（二）意向选择分析 9

（三）发展趋向分析 10

五、临安民宿业对策和建议 12

（一）改善交通，消除民宿建筑群集中所在地与消费者选择的差异 12

（二）通过线下和线上两种途径推广民宿 12

（三）打造特色的临安民宿建筑，形成具有吸引力临安民宿 13

（四）打造具有竞争力临安品牌 13

结语 14

参考文献 14

附录1 16

致谢 17

一、研究背景

几十年前“农家乐”一词还未被创造，而几十年后，农家乐在乡村遍地开花。近几年，更新颖时尚的民宿、洋家乐、农家乐式综艺在浙江又成为新的热点。作为“美丽乡村＂、乡村旅游发展的先行者浙江，各地区是随波逐流的附庸还是潮流的弄潮儿。2015年浙江乡村旅游的新陈代谢，值得我们细细思考，随着回归和乡愁的思潮，无景点度假的乡愁民宿渐热，假期制度的改革，民宿如雨般迅速崛起。民宿产业在我国的发展迅速，在杭州，尤其在临安，随着美丽乡村、村落景区的打造和落成，民宿逐渐成为旅游的新方向，相比同质化的酒店比较，民宿满足了消费者对个性化住宿的需求，相比于农家乐，设计独特、服务性强的精品特色民宿尤为吸引人，民宿游已然发展成为一种趋势。

二、文献综述

三、研究方法

通过调查临安民宿消费者的选择意向，为这项产品的开发提供建议。本调查民宿消费者为调查对象，通过问卷调查的方式进行调查

（一）调查问卷设计与实施

调查问卷一共包括连个部分，第一部分为个人基本资料，包括性别、年龄，第二部分为临安消费区域统计，包括价格，区域、主要问题、喜好。第三部分为发展建议，包括设施设备建议、旅游发展方式，发展前景， 附属服务等。

（二）问卷发放以及回收过程